Mã ngành nghề kinh doanh bất động sản: Hướng dẫn chi tiết cho doanh nghiệp

Mã ngành nghề kinh doanh bất động sản là thông tin bắt buộc đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực mua bán, cho thuê, quản lý hoặc đầu tư bất động sản. Hiểu rõ về mã ngành giúp doanh nghiệp đăng ký kinh doanh đúng quy định, hoạt động hợp pháp và thuận lợi trong các giao dịch, thuế.

1. Mã ngành nghề kinh doanh bất động sản là gì?

Mã ngành nghề kinh doanh bất động sản là mã số do cơ quan thống kê và đăng ký kinh doanh cấp, theo hệ thống ngành nghề Việt Nam (áp dụng theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg và cập nhật ngành nghề kinh doanh Việt Nam 2020).

Mỗi doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đăng ký mã ngành chính và các mã ngành phụ (nếu có) để:

• Thể hiện hoạt động kinh doanh hợp pháp

• Tham gia thị trường, đấu thầu, đầu tư dự án

• Thực hiện nghĩa vụ thuế và báo cáo tài chính đúng quy định

2. Các mã ngành kinh doanh bất động sản phổ biến

2.1. Kinh doanh bất động sản

• Mã ngành 6810: Mua bán bất động sản

• Mô tả: Hoạt động môi giới, mua bán, trao đổi nhà ở, căn hộ, đất nền

2.2. Cho thuê bất động sản

• Mã ngành 6820: Cho thuê bất động sản

• Mô tả: Cho thuê nhà, đất, căn hộ, văn phòng, khu thương mại, khu công nghiệp

2.3. Quản lý bất động sản

• Mã ngành 6830: Quản lý bất động sản

• Mô tả: Quản lý tòa nhà, khu căn hộ, khu nghỉ dưỡng, khu công nghiệp

2.4. Hoạt động đầu tư bất động sản

• Mã ngành 6810 + phụ trợ

• Bao gồm mua bán dự án, góp vốn đầu tư, hợp tác phát triển dự án

3. Lợi ích khi đăng ký đúng mã ngành nghề

• Hợp pháp hóa hoạt động kinh doanh với cơ quan nhà nước.

• Dễ dàng mở rộng kinh doanh: Xin giấy phép xây dựng, đầu tư dự án, cho thuê mặt bằng.

• Thuận lợi trong khai báo thuế: Thuế GTGT, thuế TNDN, thuế thu nhập cá nhân.

• Tăng uy tín doanh nghiệp với khách hàng, đối tác và ngân hàng.

4. Lưu ý khi đăng ký mã ngành nghề kinh doanh bất động sản

• Chọn mã ngành chính phù hợp với hoạt động kinh doanh chủ đạo.

• Đăng ký thêm mã ngành phụ nếu doanh nghiệp có nhiều lĩnh vực bất động sản khác nhau.

• Cập nhật mã ngành khi thay đổi hoạt động kinh doanh để tránh vi phạm pháp luật.

• Tham khảo Luật Doanh nghiệp và Luật Kinh doanh bất động sản để chọn đúng mã.

5. Quy trình đăng ký mã ngành nghề kinh doanh bất động sản

1. Chuẩn bị hồ sơ thành lập doanh nghiệp: CMND/CCCD, giấy đề nghị đăng ký kinh doanh, điều lệ công ty.

2. Điền thông tin ngành nghề theo Bảng mã ngành Việt Nam 2020.

3. Nộp hồ sơ tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch & Đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở.

4. Nhận Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có ghi rõ mã ngành nghề.

5. Cập nhật mã ngành nếu có thay đổi lĩnh vực kinh doanh.

Mã ngành nghề kinh doanh bất động sản là yếu tố quan trọng để doanh nghiệp hoạt động hợp pháp, minh bạch và hiệu quả. Việc đăng ký đúng mã ngành không chỉ giúp doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ thuế và pháp lý đầy đủ mà còn tạo điều kiện thuận lợi trong các giao dịch, đầu tư và mở rộng kinh doanh.

Xem thêm: Nghị Định Và Luật Kinh Doanh Bất Động Sản 

LIÊN HỆ SOUTHERNHOMES TÂY NGUYÊN: 

Fanpage: Southernhomes Tây Nguyên

Hotline: 090 530 89 44

Địa chỉ: 56 Điện Biên Phủ, Buôn Ma Thuột, Vietnam